2019鄭州首例土地流拍,竟是北龍湖!

來源:網絡整理    作者:菜鳥    人氣:    發布時間:2019-03-11    

在過去的2018年,鄭州土地市場比較冷淡,大多以底價成交,溢價率持續走低,但流拍不算多。

而2019年鄭州土拍剛剛開幕,就出現了一宗地塊流拍,而且位于北龍湖附近!

1月8日,鄭州市出讓4宗地,鄭政出〔2018〕165、166號地(網)為中原區刁溝村城改地;鄭政出〔2018〕164號地(網)為金水區洋槐村合村并城用地;鄭政出〔2018〕167號地(網)為二七區郭家咀村合村并城用地。

其中,恒大以起始價摘得中原區165、166號地,鄭州市二七新區建設投資開發有限公司以起始價摘得167號地,164號地流拍。

詳情如下:

鄭政出〔2018〕164號

164號位于金水區新城北路南、京水東路東,土地性質商務金融,使用面積約40畝,容積率4,建筑密度小于45%,掛牌價25784萬,競買保證金12892萬,最終流拍。

據悉,該宗土地為國控楊槐合村并城項目,其中一宗住宅用地與碧桂園合作,是現在的碧桂園國控天譽。

2019鄭州首例土地流拍,竟是北龍湖!

▲土地位置

鄭政出〔2018〕165、166號

165號位于鄭峪路南、站前大道西,土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站用地),使用面積約89畝,容積率大于1.1小于3.5,出讓年限70(地下50)年,被恒大以起始價64603萬元摘得,折合724.01萬元/畝。

166號位于中原區的高鐵北路北、創文路西,土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站用地),使用約42畝,容積率大于1.1小于3.5,出讓年限70(地下50)年,被恒大以起始價30664萬元摘得,折合723.89萬元/畝。

這兩宗土地是恒大刁溝村合村并城的安置用地。

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▲土地位置

鄭政出〔2018〕167號

167號位于二七區的南宏路南、杏園路東,土地用途為城鎮住宅,使用面積約57.34畝,容積率大于1.0小于3.5,出讓年限70年,被鄭州市二七新區建設投資開發有限公司以起始價36280萬元摘得,折合632.72萬元/畝。

這宗土地屬于二七區郭家咀的城中村改造項目。

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